פורום אוצר החכמה

אברך קנה בית וההורים של אשתו השקיע בקניית הבית 25 אחוז של הדמי קדימה, והאברך המשיך לשלם במשך השנים המכנתא להבנק, וכעת אחר כמה שנים ול"ע עומדים להתגרש, והם באמצע הסכם על חלוקת הרכוש, ולטענת האשה 25 אחוז של הבית לכה"פ (או חצי אם אפשר) שייכת לה, ולטענת הבעל הוא שילם במשך כל השנים המשכנתא, הדין עם מי? האם זה תלוי אם האשה הרויחה מעות בעצמה במשך השנים? האם תלוי אם הבית עשה פירות (ע"י שכירות) במשך השנים? האם מעות שהכניסה מהוריה לצורך הבית נחשבת כנכסי מלוג (והפירות שייך להבעל)? האם מישהו יודע לציין איזה מקורות או מאמר השייך לכל זה

אתה שואל מצד ההגינות או ע"פ הלכה?

ע"ש מי רשום הבית?

צריך לקחת בחשבון גם דיורין שהוא חייב תת לה ולילדים,ופעמים מחצית הדירה זה הדיורין.

בפשטות זו מתנה שנתנו לשניהם כאחד.
וכך פוסקים בערכאות של הציונים - ה' ישמרנו מהם ומשכמותם...

נראה לי שזו המחלוקת לגבי הלכת השיתוף בחוק, בין הרב דיכובסקי לרב שרמן (באחד מערכי תחומין)

פלוריש כתב:נראה לי שזו המחלוקת לגבי הלכת השיתוף בחוק, בין הרב דיכובסקי לרב שרמן (באחד מערכי תחומין)

היום (משנת 1974) אין חזקת שיתוף אלא חוק יחסי ממון הקובע איזון משאבים כך שלמעשה הנכסים נחשבים מופרדים (כ"א מחזיק בשלו) עד פקיעת הנישואין ואז ביהמ"ש מחלק את הנכסים באופו שווה. כך שהדירה שייכת למי שהיא רשומה על שמו (ואם רשומה ע"ש שניהם שייכת לשניהם) וכשבאים להתגרש ביהמ"ש יחלק בשווה (וכן בבי"ד של המדינה) ורק אם יחלקו באופן פרטי יש אולי מקום לדון מה שייך למי ואכמ"ל.

הבית נרשם על שם אחי האשה מפני סיבות ליגאלי - אולם יש שטר הכתוב שם דהבית באמת שייך להבעל - וכפי שכתבנו בלשון השאלה איפוא מצינו דבנתינת מעות מיד האשה נחשב גם הפירות של הבית להאשה על אף שלא שילמה המשכנתא במשך השנים??

דיוניםבהלכה כתב:הבית נרשם על שם אחי האשה מפני סיבות ליגאלי - אולם יש שטר הכתוב שם דהבית באמת שייך להבעל - וכפי שכתבנו בלשון השאלה איפוא מצינו דבנתינת מעות מיד האשה נחשב גם הפירות של הבית להאשה על אף שלא שילמה המשכנתא במשך השנים??

אם כדבריך שיש שטר שהבית שייך לבעל - איזו טענה יש לאשה עליו?!
כלומר: אחרי שטר כזה - ברור שה(כסף של קניית ה)בית ניתן במתנה לבעל.
(אלא את"ל שבימינו בני זוג הם שותפים בכל נכסיהם - ואז הבית הוא של שניהם בשותפות שווה)

בלי להכנס לנושא של חלוקת ממון, אין נפק"מ מי שילם את תשלומי המשכנתא, מכיון שהדירה נקנתה בזמן הרכישה ותשלומי המשכנתא הם פירעון חוב בעלמא.